九龍山莊園依靠得天獨厚的稀缺資源，便捷的交通，大師級的設計，移步換景，把歐洲文化的符號和精髓結合在一起。整個項目的價值主要通過高爾夫，威斯汀酒店，游艇俱樂部，馬球，商業住宅等完美的設計和世界級品牌管理，融佛教文化，主題公園等一體，所顯現出驚人的附加值，有助于帶動區域內的商業和文化發展，打造成世界頂尖的旅游度假娛樂城。

九龍山莊園首期開發10.12平方公里，建造的項目分為五個區域：

n旅游度假：包括 游艇碼頭、威尼斯運河、威斯汀酒店、 度假酒店、 主題公園、產權式酒店公寓等

n體育運動：包括 高爾夫、 游艇、馬球、 網球、 陽光沙灘、 水上樂園、貢多拉船、 直升機場、滑翔運動等

n高檔商務居住：包括游艇灣愷撒島別墅及 皇后島 別墅、 夏宮、威斯汀酒店、圣馬可產權式酒店公寓、海神灣的海洋花園、西班牙花園、天龍城堡、威尼斯運河商業區等

n商業區：包括頂級汽車、時裝、時尚的品牌專營店（ 勞斯萊斯、LV、 HERMES、 路易十三、皇家禮炮等），還有各式主題餐廳及酒吧咖啡店，及海神灣的 音樂廣場、 影城、復古小店等

n佛教文化：包括中普陀觀音禪院、范蠡下海處、文濤亭、古炮臺、 臥佛、 美人魚等