廣州保稅區的土地主要分為倉儲、商業貿易、出口加工、碼頭 及公共服務等用地。

東部為碼頭、倉儲、工業用地，占地36萬平方 米，適建多層、高層倉庫和貨運碼頭；

南部為商業貿易、公共建筑 用地，占地30萬平方米，適建多層、高層樓宇，提供給貿易、金融、 商品展銷等行業以及區管理中心、文娛設施、餐飲等；

中西部為倉 儲工業用地，占地28萬平方米，適建多層倉庫和廠房，從事高科技、 出口加工和商業性簡單加工。

廣州保稅區規劃用地分為一期和二期用地，保盈大橋將一期和二期連接起來。其中，一期主要發展商業貿易、倉儲、展示、商業性簡單加工、碼頭及公共服務等行業；二期主要用于發展電子信息制造業等高科技產業，規劃建設電腦工業城。