作為國內投資者的重要投資渠道，持續低迷的樓市近日被房地產稅的風聲攪起波瀾。

繼3月5日政府工作報告中明確提出“穩步推進房地產稅立法”后，3月8日的十三屆全國人大第二次會議上再次提到房地產稅法。業內人士認為：從今年兩會釋放的信息來看，房地產稅應該在未來一到兩年內就會真正落地施行。

毋庸置疑，房地產已經不再是中國經濟發展的重心。輝騰金控認為，投資應順勢而為，想要把握未來的機遇，就要厘清中國經濟的發展大勢。

近些年中國在全球化的合作分工中成為“世界工廠”，強大的出口能力讓中國經濟取得了輝煌的成就。進入后全球化時代，隨著美國提出制造業回流、中美貿易摩擦等事件不斷上演，中國經濟的核心驅動力已經從外部轉移至內部，從出口轉變為內需。因此，人口結構決定了中國未來的發展趨勢。

輝騰金控指出，當前中國人口結構已經進入老齡化、存量化階段。同時，隨著城鎮化進入后期階段，房地產市場已經無法承擔經濟發展的重任。降低經濟活動成本、提高產業運行效率已經成為時代需求，中國經濟的發展模式正在從高速度轉變為高質量，未來的投資機遇就藏在“降本增效”的時代大勢中。

這些變化必然會導致一個行業的極致發展——供應鏈。可以說在中國，10年前的投資機遇在房地產市場，未來的投資機遇在供應鏈行業。

所謂供應鏈，簡單說就是企業的管家。未來，企業只需要專注于最擅長的事情，其他事情的組織、安排、協調溝通都交給供應鏈管理企業。

輝騰金控指出，在傳統的產業結構中，供應鏈上下游缺少完整統一的信息交互渠道，只有交易過程中直接銜接的企業和機構才能開展合作，整個供應鏈的運轉體系是割裂的。尤其在金融層面，一方面中小微企業融資難、融資貴，相比于銀行和核心企業，在產業鏈中長期處于弱勢地位；另一方面存量市場卻有巨額應收賬款需要盤活。顯然，傳統的風控模式已經無法適應產業需求。

近年來出現的各種風險事件，風控措施事前看起來都很完善，結果卻沒有作用，就是因為融資主體本身受資產以外其他相關資產的影響，而那些風險并不在控制范圍內。

未來的投資將更加關注所投資產的流動性、價值穩定性和可控性，而不再是融資主體的信用評級、社會知名度、資產規模、投資產品是否規范等等，對融資主體的關注將逐步淡化。

所以，供應鏈金融逐漸成為近年來的投資風口。因為，能夠同時滿足資產可控、流動性好、價格穩定的投資渠道只有供應鏈金融。

作為中鐵中基供應鏈集團的核心戰略合作伙伴，輝騰金控探索出的供應鏈金融模式代表了未來的投資趨勢。依托中鐵中基供應鏈集團、中鐵物流等核心戰略合作伙伴的全國倉儲物流、供應鏈服務能力優勢，輝騰金控已經建立起倉儲物流場景下的強大優勢，并以科技為核心驅動力，實現對貨物從生產到銷售的全流程管理監控。其風控核心關注的不是融資主體，而是資產本身，具有極小的波動性和良好的流動性，符合未來的投資需求。

作為一名成熟的投資者，如何從充滿不確定性的外部世界抓住確定性因素，是把握投資機遇的關鍵。當前階段，以房地產為代表的傳統投資渠道已經無法保證投資者的收益，在國內外經濟環境變化和人口結構調整的大趨勢下，供應鏈金融將成為投資未來的絕佳賽道。